Инвестиционни проекти

Инвестиционният проект е комплексно цяло, изпълнението на което прави възможна реализацията на една сграда, от идеята до разрешението за строеж. Инвестиционният проект включва следните групи проектни части:

Архитектурни проекти

Инженерни проекти

*Преустройства на съществуващи сгради и помещения

Могат да се преустройват законно построени сгради, с одобрени проекти.

Преустройство е например смяната на предназначение на сграда или помещение, както надстрояването и пристрояването.

Архитектурни Проекти

В реда на тяхното изработване, архитектурните проекти са:

• Идеен архитектурен проект

• 3D визуализация

• Работен архитектурен проект

• Изготвяне на детайли и количествени сметки

• Интериорен проект

Инженерни Проекти

Инженерните проекти неизменно съпътстват архитектурните проекти. Те биват следните:

• Конструктивен проект

• Хидрогеология

• Електроинсталации

• ВиК инсталации

• ОВ инсталации, Енергийна ефективност

• Геодезия – снимка на терена, вертикална планировка, трасировъчен план

• План за безопасност и здраве

• Проект за управление на отпадъците

• Паркоустройство

• Инженерни проекти за външни връзки – улични мрежи

Пред-проектни Проучвания

Пред-проектните проучвания изясняват възможностите за застрояване на имота:

• Вид на строителството – предназначение на сградата, застроена площ, етажност, паркиране и озеленяване
• Довеждаща инфраструктура – съществуващ път/улица, съществуващи водопровод и канал пред лицето на имота, съществуващи електропроводи, газопроводи и собствени източници – кладенец, възобновяеми източници на ел.енергия

Изясняване на необходимите административни процедури и срокове за започване на строителство

Изясняване на възможностите за финансиране по Европрограми

Подробни Устройствени Планове

Подробни Устройствени Планове (ПУП) се изработват на база и в съответствие с Общите Устройствени Планове (ОУП). Подробните Устройствени Планове създават възможност за извършване на проектиране и строителство на нови сгради и обекти и смяна на статута на земята. Те могат да бъдат:

План за Регулация (ПР)

План за Застрояване (ПЗ)

Парцеларни Планове (ПП)
Работни Устройствени и Силуетни Планове (РУП)
Мотивирани предложения за Виза