Инвестиционни проекти
Инвестиционният проект е комплексно цяло, изпълнението на което прави възможна реализацията на една сграда, от идеята до разрешението за строеж. Инвестиционният проект включва следните групи проектни части:
Архитектурни проекти
Инженерни проекти
*Преустройства на съществуващи сгради и помещения
Могат да се преустройват законно построени сгради, с одобрени проекти.
Преустройство е например смяната на предназначение на сграда или помещение, както надстрояването и пристрояването.
Архитектурни Проекти
В реда на тяхното изработване, архитектурните проекти са:
-
Идеен архитектурен проект
-
3D визуализация
-
Работен архитектурен проект
-
Изготвяне на детайли и количествени сметки
-
Интериорен проект
Инженерни Проекти
Инженерните проекти неизменно съпътстват архитектурните проекти. Те биват следните:
-
Конструктивен проект
-
Хидрогеология
-
Електроинсталации
-
ВиК инсталации
-
ОВ инсталации, Енергийна ефективност
-
Геодезия – снимка на терена, вертикална планировка, трасировъчен план
-
План за безопасност и здраве
-
Проект за управление на отпадъците
-
Паркоустройство
-
Инженерни проекти за външни връзки – улични мрежи
Пред-проектни Проучвания
Пред-проектните проучвания изясняват възможностите за застрояване на имота:
- Вид на строителството – предназначение на сградата, застроена площ, етажност, паркиране и озеленяване
- Довеждаща инфраструктура – съществуващ път/улица, съществуващи водопровод и канал пред лицето на имота, съществуващи електропроводи, газопроводи и собствени източници – кладенец, възобновяеми източници на ел.енергия
Изясняване на необходимите административни процедури и срокове за започване на строителство
Изясняване на възможностите за финансиране по Европрограми
Подробни Устройствени Планове
Подробни Устройствени Планове (ПУП) се изработват на база и в съответствие с Общите Устройствени Планове (ОУП). Подробните Устройствени Планове създават възможност за извършване на проектиране и строителство на нови сгради и обекти и смяна на статута на земята. Те могат да бъдат:
План за Регулация (ПР)
План за Застрояване (ПЗ)
Парцеларни Планове (ПП)
Работни Устройствени и Силуетни Планове (РУП)
Мотивирани предложения за Виза
Инвестиционни Проекти
Архитектурни Проекти
Инженерни Проекти
Пред-Проектни Проучвания
Подробни Устройствени Планове